Diagnostic immobilier à Évreux
À 47 km de Gambais, Évreux (49 360 habitants, Eure) fait partie de nos secteurs réguliers. 17 604 DPE y ont été déposés à l'ADEME depuis juillet 2021, sur un parc dominé par les appartements (77 % des DPE récents).
Le logement à Évreux vu par les DPE
Étiquettes énergie à Évreux
Part des 17 604 DPE par classe, de A à G.
Seulement 6 % des logements diagnostiqués à Évreux sont classés F ou G, et 4 % atteignent A ou B. Le parc récent tire la moyenne vers le haut, mais un bien ancien reste vite pénalisé.
Sur la part de passoires F-G, Évreux se place 23e sur les 30 villes de référence que nous suivons (1re = la plus touchée). Ses voisines : Dreux (13 %), Mantes-la-Jolie (14 %), Houdan (7 %) ; c'est moins que chacune de ses voisines directes.
La consommation moyenne relevée est de 188 kWh d'énergie primaire par m² et par an, en dessous de la moyenne des communes que nous couvrons (210 kWh), pour une surface moyenne de 64 m².
Le chauffage principal le plus fréquent est gaz naturel (48 % des DPE). Le gaz chauffe 48 % des logements : l'état de l'installation gaz est donc souvent à prévoir.
Année de construction
Part des logements diagnostiqués par période.
Énergie de chauffage
Énergie principale déclarée dans les DPE.
Les diagnostics à prévoir à Évreux
Le DPE, l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans) et l'état des risques concernent la plupart des biens. Les chiffres locaux disent ce qui revient le plus souvent ici :
- Plomb (CREP) : 10 % des logements diagnostiqués à Évreux datent d'avant 1948. Pour un bien construit avant le 1er janvier 1949, le constat de risque d'exposition au plomb est obligatoire à la vente et à la location.
- Amiante : au moins 70 % du parc diagnostiqué a été construit avant 1989, donc avec un permis antérieur à juillet 1997. Le repérage amiante est alors obligatoire pour vendre.
- Loi Carrez : avec 77 % d'appartements, le mesurage Carrez revient très souvent à Évreux. Une erreur de plus de 5 % sur la surface ouvre droit à une baisse de prix pour l'acheteur.
- Location : 2 % des logements diagnostiqués sont en G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; le calendrier de la loi Climat et résilience prévoit la même règle pour les F en 2028 et les E en 2034.
- Sols argileux : Évreux a connu 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse. Ces arrêtés visent les dégâts liés au retrait-gonflement des argiles, à signaler dans l'état des risques si un sinistre a été indemnisé.
Risques naturels et technologiques à Évreux
Géorisques recense 27 arrêtés de catastrophe naturelle pour Évreux : 12 pour inondations et coulées de boue, 6 pour mouvements de terrain, 6 pour sécheresse, 1 pour inondations par remontée de nappe, 1 pour grêle, 1 pour tempête. Le plus récent porte sur un événement débuté le 30 juillet 2024 (inondations et coulées de boue).
Risques majeurs identifiés sur la commune (base GASPAR) :
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon : faible (catégorie 1). Quel que soit ce niveau, l'état des risques et pollutions (ERP) reste obligatoire pour toute vente ou location à Évreux, et il n'est valable que 6 mois.
Votre devis pour un bien à Évreux
Quelques questions sur le bien, et le configurateur coche les diagnostics obligatoires avec un prix ferme.
Démarrer mon devisDiagnostics à Évreux : vos questions
Quelle part de passoires thermiques à Évreux ?
Sur les 17 604 DPE enregistrés à Évreux depuis juillet 2021, 6 % sont classés F ou G (dont 2 % en G). 4 % atteignent A ou B. Source : base DPE de l'ADEME.
Mon logement à Évreux date d'avant 1949 : qu'est-ce qui change ?
Il faut ajouter le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) et le repérage amiante. À Évreux, 10 % des logements diagnostiqués sont dans ce cas.
L'état des risques est-il obligatoire à Évreux ?
Oui, pour toute vente ou location. Il doit mentionner les risques de la commune et les sinistres indemnisés au titre d'une catastrophe naturelle : Évreux en compte 27 arrêtés à ce jour selon Géorisques.
Intervenez-vous rapidement à Évreux ?
Évreux est à environ 47 km de notre base de Gambais. On cale le rendez-vous avec vous dès la demande de devis, et le rapport suit peu après la visite.
Combien coûtent les diagnostics à Évreux ?
Le prix dépend du type de bien, de sa surface et des diagnostics obligatoires. Le devis en ligne vous donne un prix ferme, TVA incluse.
Autour d'Évreux
Villes voisines : Dreux · Mantes-la-Jolie · Houdan · Mantes-la-Ville.
Nous intervenons aussi à Chaufour-lès-Bonnières · Blaru · Cravent · Saussay · Guainville · Saint-Illiers-le-Bois. Toutes les zones desservies.
Sources : base DPE logements existants de l'ADEME (data.ademe.fr), Géorisques (arrêtés CatNat, base GASPAR, potentiel radon), population INSEE via geo.api.gouv.fr. Relevé de octobre 2026.