Diagnostic immobilier à La Queue-les-Yvelines
Vendre ou louer à La Queue-les-Yvelines (2 629 habitants, Yvelines) passe par un dossier de diagnostics complet. La base de l'ADEME y recense 436 DPE depuis juillet 2021, sur un parc mixte (44 % de maisons, 52 % d'appartements parmi les DPE récents). Notre base de Gambais est à 7 km.
Le logement à La Queue-les-Yvelines vu par les DPE
Étiquettes énergie à La Queue-les-Yvelines
Part des 436 DPE par classe, de A à G.
15 % des logements diagnostiqués à La Queue-les-Yvelines sont classés F ou G, soit environ un sur 7. Un DPE refait avec des factures et des travaux bien documentés peut parfois faire gagner une classe.
Sur la part de passoires F-G, La Queue-les-Yvelines se place 7e sur les 30 villes de référence que nous suivons (1re = la plus touchée). Ses voisines : Garancières (18 %), Montfort-l'Amaury (24 %), Orgerus (19 %) ; c'est moins que chacune de ses voisines directes.
La consommation moyenne relevée est de 229 kWh d'énergie primaire par m² et par an, au-dessus de la moyenne des communes que nous couvrons (210 kWh), pour une surface moyenne de 78 m².
Le chauffage principal le plus fréquent est électricité (53 % des DPE). Le gaz chauffe 39 % des logements : l'état de l'installation gaz est donc souvent à prévoir.
Année de construction
Part des logements diagnostiqués par période.
Énergie de chauffage
Énergie principale déclarée dans les DPE.
Les diagnostics à prévoir à La Queue-les-Yvelines
Le DPE, l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans) et l'état des risques concernent la plupart des biens. Les chiffres locaux disent ce qui revient le plus souvent ici :
- Plomb (CREP) : 33 % des logements diagnostiqués à La Queue-les-Yvelines datent d'avant 1948. Pour un bien construit avant le 1er janvier 1949, le constat de risque d'exposition au plomb est obligatoire à la vente et à la location.
- Amiante : au moins 58 % du parc diagnostiqué a été construit avant 1989, donc avec un permis antérieur à juillet 1997. Le repérage amiante est alors obligatoire pour vendre.
- Loi Carrez : avec 52 % d'appartements, le mesurage Carrez revient très souvent à La Queue-les-Yvelines. Une erreur de plus de 5 % sur la surface ouvre droit à une baisse de prix pour l'acheteur.
- Location : 8 % des logements diagnostiqués sont en G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; le calendrier de la loi Climat et résilience prévoit la même règle pour les F en 2028 et les E en 2034.
Risques naturels et technologiques à La Queue-les-Yvelines
Géorisques recense 3 arrêtés de catastrophe naturelle pour La Queue-les-Yvelines : 2 pour inondations et coulées de boue, 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur un événement débuté le 25 décembre 1999 (mouvements de terrain).
La base GASPAR ne signale pas de risque majeur particulier sur la commune.
Potentiel radon : faible (catégorie 1). Quel que soit ce niveau, l'état des risques et pollutions (ERP) reste obligatoire pour toute vente ou location à La Queue-les-Yvelines, et il n'est valable que 6 mois.
Votre devis pour un bien à La Queue-les-Yvelines
Quelques questions sur le bien, et le configurateur coche les diagnostics obligatoires avec un prix ferme.
Démarrer mon devisDiagnostics à La Queue-les-Yvelines : vos questions
Quelle part de passoires thermiques à La Queue-les-Yvelines ?
Sur les 436 DPE enregistrés à La Queue-les-Yvelines depuis juillet 2021, 15 % sont classés F ou G (dont 8 % en G). 2 % atteignent A ou B. Source : base DPE de l'ADEME.
Mon logement à La Queue-les-Yvelines date d'avant 1949 : qu'est-ce qui change ?
Il faut ajouter le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) et le repérage amiante. À La Queue-les-Yvelines, 33 % des logements diagnostiqués sont dans ce cas.
L'état des risques est-il obligatoire à La Queue-les-Yvelines ?
Oui, pour toute vente ou location. Il doit mentionner les risques de la commune et les sinistres indemnisés au titre d'une catastrophe naturelle : La Queue-les-Yvelines en compte 3 arrêtés à ce jour selon Géorisques.
Intervenez-vous rapidement à La Queue-les-Yvelines ?
La Queue-les-Yvelines est à environ 7 km de notre base de Gambais. On cale le rendez-vous avec vous dès la demande de devis, et le rapport suit peu après la visite.
Combien coûtent les diagnostics à La Queue-les-Yvelines ?
Le prix dépend du type de bien, de sa surface et des diagnostics obligatoires. Le devis en ligne vous donne un prix ferme, TVA incluse.
Autour de La Queue-les-Yvelines
Villes voisines : Garancières · Montfort-l'Amaury · Orgerus · Gambais.
Nous intervenons aussi à Galluis · Millemont · Grosrouvre · Boissy-sans-Avoir · Béhoust · Méré. Toutes les zones desservies.
Sources : base DPE logements existants de l'ADEME (data.ademe.fr), Géorisques (arrêtés CatNat, base GASPAR, potentiel radon), population INSEE via geo.api.gouv.fr. Relevé de octobre 2026.