Diagnostic immobilier à Rambouillet
À 18 km de Gambais, Rambouillet (27 724 habitants, Yvelines) fait partie de nos secteurs réguliers. 7 555 DPE y ont été déposés à l'ADEME depuis juillet 2021, sur un parc dominé par les appartements (80 % des DPE récents).
Le logement à Rambouillet vu par les DPE
Étiquettes énergie à Rambouillet
Part des 7 555 DPE par classe, de A à G.
Seulement 8 % des logements diagnostiqués à Rambouillet sont classés F ou G, et 4 % atteignent A ou B. Le parc récent tire la moyenne vers le haut, mais un bien ancien reste vite pénalisé.
Sur la part de passoires F-G, Rambouillet se place 14e sur les 30 villes de référence que nous suivons (1re = la plus touchée). Ses voisines : Le Perray-en-Yvelines (9 %), Les Essarts-le-Roi (7 %), Montfort-l'Amaury (24 %) ; moins que Le Perray-en-Yvelines et Montfort-l'Amaury, plus que Les Essarts-le-Roi.
La consommation moyenne relevée est de 199 kWh d'énergie primaire par m² et par an, en dessous de la moyenne des communes que nous couvrons (210 kWh), pour une surface moyenne de 64 m².
Le chauffage principal le plus fréquent est gaz naturel (51 % des DPE). Le gaz chauffe 51 % des logements : l'état de l'installation gaz est donc souvent à prévoir.
Année de construction
Part des logements diagnostiqués par période.
Énergie de chauffage
Énergie principale déclarée dans les DPE.
Les diagnostics à prévoir à Rambouillet
Le DPE, l'électricité et le gaz (installations de plus de 15 ans) et l'état des risques concernent la plupart des biens. Les chiffres locaux disent ce qui revient le plus souvent ici :
- Plomb (CREP) : 14 % des logements diagnostiqués à Rambouillet datent d'avant 1948. Pour un bien construit avant le 1er janvier 1949, le constat de risque d'exposition au plomb est obligatoire à la vente et à la location.
- Amiante : au moins 69 % du parc diagnostiqué a été construit avant 1989, donc avec un permis antérieur à juillet 1997. Le repérage amiante est alors obligatoire pour vendre.
- Loi Carrez : avec 80 % d'appartements, le mesurage Carrez revient très souvent à Rambouillet. Une erreur de plus de 5 % sur la surface ouvre droit à une baisse de prix pour l'acheteur.
- Location : 3 % des logements diagnostiqués sont en G. Depuis le 1er janvier 2025, un logement G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; le calendrier de la loi Climat et résilience prévoit la même règle pour les F en 2028 et les E en 2034.
- Sols argileux : Rambouillet a connu 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour sécheresse. Ces arrêtés visent les dégâts liés au retrait-gonflement des argiles, à signaler dans l'état des risques si un sinistre a été indemnisé.
Risques naturels et technologiques à Rambouillet
Géorisques recense 14 arrêtés de catastrophe naturelle pour Rambouillet : 7 pour inondations et coulées de boue, 6 pour sécheresse, 1 pour mouvements de terrain. Le plus récent porte sur un événement débuté le 15 octobre 2024 (inondations et coulées de boue).
Risques majeurs identifiés sur la commune (base GASPAR) :
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon : faible (catégorie 1). Quel que soit ce niveau, l'état des risques et pollutions (ERP) reste obligatoire pour toute vente ou location à Rambouillet, et il n'est valable que 6 mois.
Votre devis pour un bien à Rambouillet
Quelques questions sur le bien, et le configurateur coche les diagnostics obligatoires avec un prix ferme.
Démarrer mon devisDiagnostics à Rambouillet : vos questions
Quelle part de passoires thermiques à Rambouillet ?
Sur les 7 555 DPE enregistrés à Rambouillet depuis juillet 2021, 8 % sont classés F ou G (dont 3 % en G). 4 % atteignent A ou B. Source : base DPE de l'ADEME.
Mon logement à Rambouillet date d'avant 1949 : qu'est-ce qui change ?
Il faut ajouter le constat de risque d'exposition au plomb (CREP) et le repérage amiante. À Rambouillet, 14 % des logements diagnostiqués sont dans ce cas.
L'état des risques est-il obligatoire à Rambouillet ?
Oui, pour toute vente ou location. Il doit mentionner les risques de la commune et les sinistres indemnisés au titre d'une catastrophe naturelle : Rambouillet en compte 14 arrêtés à ce jour selon Géorisques.
Intervenez-vous rapidement à Rambouillet ?
Rambouillet est à environ 18 km de notre base de Gambais. On cale le rendez-vous avec vous dès la demande de devis, et le rapport suit peu après la visite.
Combien coûtent les diagnostics à Rambouillet ?
Le prix dépend du type de bien, de sa surface et des diagnostics obligatoires. Le devis en ligne vous donne un prix ferme, TVA incluse.
Autour de Rambouillet
Villes voisines : Le Perray-en-Yvelines · Les Essarts-le-Roi · Montfort-l'Amaury · Maurepas.
Nous intervenons aussi à Vieille-Église-en-Yvelines · Gazeran · Auffargis · Poigny-la-Forêt · Clairefontaine-en-Yvelines · Orcemont. Toutes les zones desservies.
Sources : base DPE logements existants de l'ADEME (data.ademe.fr), Géorisques (arrêtés CatNat, base GASPAR, potentiel radon), population INSEE via geo.api.gouv.fr. Relevé de octobre 2026.