Électricité & gaz : comprendre les anomalies de votre rapport
Les diagnostics électricité et gaz évaluent la sécurité de vos installations. Une anomalie n'est pas une catastrophe : voici comment les décoder.
Quand sont-ils obligatoires ?
Le diagnostic électricité et le diagnostic gaz sont exigés à la vente lorsque l'installation a plus de 15 ans. Ils sont aussi requis à la location pour les logements concernés.
Ce que le diagnostic vérifie
Côté électricité : présence d'un dispositif différentiel, mise à la terre, protection contre les surintensités, absence de matériels vétustes ou de contacts directs accessibles. Côté gaz : étanchéité des tuyauteries, ventilation, état des appareils raccordés.
Comment lire les anomalies
- Le rapport signale les points non conformes aux normes de sécurité.
- Il ne s'agit pas d'une obligation de travaux : le diagnostic est informatif à la vente.
- Il vous aide à prioriser les mises en sécurité réellement importantes.
Bon à savoir
Ces diagnostics sont valables 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Retrouvez toutes les durées dans notre guide de validité.
Questions fréquentes
Dois-je faire les travaux signalés ?
À la vente, non : l'acheteur est informé et décide. Pour votre sécurité, les anomalies majeures méritent toutefois d'être traitées.
Un logement neuf est-il concerné ?
Non tant que l'installation a moins de 15 ans. Au-delà, le diagnostic redevient nécessaire.
Diagnostics élec & gaz à faire ?
Une seule intervention pour vos diagnostics de sécurité, rapport pédagogique à l'appui.
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